NOWOCZESNA BRYŁA* SYSTEM SOLARNY* NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA* GARAŻ DWUSTANOWISKOWY

OFERTA dostępna WYŁĄCZNIE w biurze LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI!

Dom jednorodzinny z 2012 r. o powierzchni użytkowej 228,30 m2 posadowiony na działce 1346 m2 zlokalizowanej na osiedlu domków jednorodzinnych w Jonkowie. Budynek o bardzo nowoczesnej i oryginalnej bryle, wykonany z najwyższej jakości materiałów z zastosowaniem nowoczesnych rozwiązań technologicznych. Sposób zaprojektowania budynku i standard wykonania klasuje go na granicy pasywności, co w bezpośredni sposób przekłada się na bardzo niskie koszty utrzymania nieruchomości.

Koszt ogrzewania nieruchomości zimą w granicach 250 zł - max 400 zł (w bardzo mroźne dni)!

CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU:

Budynek w pełni uzbrojony korzysta z gminnego przyłącza wodociągowo-kanalizacyjnego oraz przyłącza do sieci gazowej. Dom wzniesiony na fundamencie trójwarstwowym, podwójnie docieplonym (pionowo i poziomo). Ściany zewnętrzne murowane z bloczków H+H (beton komórkowy). Budynek z zewnątrz ocieplony styropianem o grubości 20 cm! Stropy lane, dodatkowo zbrojone, wykonane z betonu klasy B25. Dach pokryty dachówką ceramiczną, obróbki blacharskie z blachy tytanowo-cynkowej w kolorze szarym, rynny i rury spustowe stalowe, ocynkowane. Dodatkowo wyprowadzona instalacja do podgrzewania rynien. Warto także wspomnieć, iż zastosowano rozwiązanie, dzięki któremu uzyskana z opadów deszczówka wykorzystywana jest do nawadniania działki. Izolacja termiczna dachu z wełny mineralnej o grubości 2x15 cm. Tynki wewnętrzne maszynowe typu „knauf”, dodatkowo gładzone, pomalowane farbą emulsyjną w kolorze białym. Na parterze w salonie, jadalni, gabinecie oraz w sypialni na piętrze, duże, aluminiowe okna (3-szybowe, antywłamaniowe - nie sposób zbić ich młotkiem) z systemem otwierania przesuwnego. Duże drewniane okna dachowe firmy „fakro” w dwóch sypialniach i w łazience na poddaszu. Wszystko to powoduje, że dom jest świetnie nasłoneczniony. Budynek ogrzewany za pomocą centralnego systemu ogrzewania Immergas Hercules Solar wraz z czujką pogodową (system na przemian wykorzystuje dwa źródła energii tj. ogrzewanie gazowe oraz systemy solarne zamontowane na dachu budynku, dobierając najwłaściwsze w danej chwili). W korytarzu, salonie, kuchni oraz łazienkach zastosowano ogrzewanie podłogowe, przy oszkleniach kaloryfery konwektorowe, w pokojach na piętrze tradycyjne kaloryfery wiszące.

Wnętrze domu zaprojektowane i utrzymane w najwyższym standardzie. Drzwi wewnętrzne oraz schody wykonane z barwionego drewna dębowego. Nowoczesna zabudowa kuchenna z „wyspą” wraz ze sprzętem AGD. Układ salonu wraz z dużymi przesuwnymi oknami, przeszklonym barierami schodów i antresolą, daje poczucie wszechogarniającej przestrzeni. Dodatkowo komfortowy układ kuchnio - jadalni, która tworzy praktyczne oddzielne pomieszczenie i w żaden sposób nie zakłóca funkcji salonu, potęguje poczucie przestrzeni.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

I KONDYGNACJA: (łączna powierzchnia 140,1 m2)

przedsionek (3,6 m2)
hol (8,4 m2)
salon (35,6 m2)
kuchnio - jadalnią (28,1 m2)
spiżarnia (4,6 m2)
gabinet (11,3 m2)
łazienka z wc i dużą kabiną prysznicową (4,8 m2)
garaż dwustanowiskowy (35,9 m2)

II KONDYGNACJA: (łączna powierzchnia 88,2 m2)

sypialnia z garderobą (17,4 m2)
sypialnia z garderobą (19 m2)
łazienka z WC z oknem (4,8 m2)
sypialnia z balkonem (22 m2) - wyjście na balkon (4,1m2) poprzez duże przesuwne okno, bezpośrednio z sypialni przejście do przyległego pomieszczenia (6,9 m2) pozostawionego do dowolnej aranżacji (garderoba lub łazienka).
hol (18,1 m2)

Oferta skierowana do osób, które poszukują nieruchomości o wysokiej jakości wykonania oraz oryginalnej, nieszablonowej bryle budynku, ceniących sobie przestrzeń i komfort przy jednocześnie niskich kosztach eksploatacji nieruchomości. Osoby szukające wysokiego standardu, znudzone powtarzalnością oglądanych dotąd nieruchomości nie będą zawiedzeni!

W celu obejrzenia większej ilości zdjęć zapraszam na

ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA!
tel.
e-mail:

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za prawidłową realizacje transakcji 16178.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny, sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo