Oferuję do sprzedaży funkcjonalny dom - gotowy do wprowadzenia, położony zaledwie 20 minut od centrum Olsztyna!

Nieruchomość z pięknie zagospodarowanym ogrodem wyposażonym m.in. w: altanę, palenisko na ognisko, drewutnia, schowek na narzędzia, pomieszczenie gospodarcze. Na działce ponadto znajduje się warzywniak, drzewa owocowe oraz wiele roślin, drzew i krzewów ozdobnych.

Dom jest bardzo komfortowy dla całej rodziny (nawet dużej rodziny). Zapewnia sporo miejsca zarówno w części dziennej, sypialnianej jak i ogrodowej. W domu jest możliwość komfortowej pracy zdalnej, nie naruszając przestrzeni domowników. Budynek posiada podłączenie do sieci gazu ziemnego , a także sieci wodno-kanalizacyjnej, co zapewnia wygodę w użytkowaniu.
Nieruchomość jest dobrze utrzymana i na bieżąco odświeżana. W salonie wstawione są nowe duże drzwi przesuwne na taras. Taras zadaszony.

Ogrzewanie zapewnia piec dwufunkcyjny gazowy, a także kominek, z którego jest grawitacyjne rozprowadzenie ciepła na inne pomieszczenia.

W bryle budynku znajduje się garaż z domowym warsztatem. Za garażem jest spiżarnia wraz z pomieszczeniem kotłowni i "wyjściem roboczym" na ogród. Przed garażem znajduje się wiata, chroniąca drugie auto.

Dom posadowiony na działce o powierzchni 925m². Powierzchnia użytkowa domu wynosi 179,4 m 2 (pow. całkowita 255 m 2 ).
Zapraszam do szczegółowego zapoznania się z ofertą.
Dom składa się z dwóch kondygnacji:

PARTER:
- pokój dzienny - 26,2 m 2
- kuchnia - 10 m 2
- jadalnia - 10 m 2
- hall - 18,7 m 2
- łazienka - 3,2 m 2
- pokój - 11,1 m 2
- spiżarnia (pomieszczenie pod schodami) - 2 m 2
- wiatrołap - 2,6 m 2
- garaż - 20,3 m 2
- kotłownia - 7,3 m 2

PIĘTRO:
- komunikacja - 9,6 m 2
- łazienka - 7,6 m 2
- pokój - 21 m 2
- pokój - 21,3 m 2
- garderoba - 4,7 m 2
- pokój - 14,3 m 2
- pokój - 17,4 m 2
- pokój - 10,5 m 2

Informacje podstawowe.
Budynek mieszkalny jednorodzinny, dwupiętrowy, niepodpiwniczony. Ogrodzenie frontowe kute, dwie bramy wjazdowe na działkę (jedna z elektrycznym napędem), z pozostałych stron siatka wzdłuż której rosną liczne drzewa iglaste, dzięki temu na posesji jest intymnie.
Dokładny układ pomieszczeń oraz strony świata zostały przedstawione na rzucie 3D.

Technologia.
Budynek w technologii tradycyjnej murowanej z betonu komórkowego, z dociepleniem styropianem o grubości 15 cm. Okna PCV. Na parterze zamontowane są duże drzwi tarasowe Dach wielospadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką cementową. Dom urozmaicają lukarny na dachu oraz oparty na kolumnach podcień wejścia. Prócz garażu zorganizowana jest wiata.

Otoczenie.
Dom znajduje się w otoczeniu osiedla domów jednorodzinnych oraz w pobliżu otwartych terenów. Jednocześnie - jesteśmy blisko pełnej infrastruktury jak szkoła podstawowa, przychodnia, bank, sklepy, poczta, urząd gminy, a także przystanki, z których dojedziemy komunikacją do Olsztyna.
Dojazd bardzo dobry, droga asfaltowa i kilkadziesiąt metrów powierzchnia wyłożona płytami betonowymi.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!
Poczuj klimat i komfort domu osobiście!
Jakub Bożomański
nr licencji pośrednika 28643

tel.:  


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo