Biuro Nieruchomości Optimum prezentuje wyjątkowy nowoczesny, wolnostojący dom położony w malowniczej miejscowości Godki, zaledwie 4 km od Jonkowa i około 20 minut jazdy od Olsztyna.
To propozycja dla osób, które szukają komfortowego, nowoczesnego domu w spokojnej lokalizacji, w otoczeniu zieleni i otwartych przestrzeni, a jednocześnie z dobrym dostępem do miasta i pełnej infrastruktury.
Dom został w pełni wykończony w wysokim standardzie i jest gotowy do zamieszkania. Jasne, przestronne wnętrza, nowoczesna kuchnia, komfortowa łazienka, duża strefa dzienna oraz zadbany ogród tworzą spójną i bardzo przyjemną przestrzeń do życia.

Powierzchnia parteru wynosi 85 m², a dodatkowym atutem nieruchomości jest poddasze o powierzchni około 45 m², dające dodatkową przestrzeń do wykorzystania.
Budynek jest parterowy, wolnostojący, wykonany w nowoczesnej i ponadczasowej stylistyce.
Wnętrze domu zostało urządzone z dbałością o detale. Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń, a stonowana kolorystyka i wysokiej jakości materiały nadają całości elegancki, nowoczesny charakter.
Dom oferuje komfortową przestrzeń dla rodziny, a dodatkowa powierzchnia poddasza daje możliwość stworzenia kolejnych pomieszczeń dostosowanych do indywidualnych potrzeb mieszkańców.

STANDARD WYKONANIA:
Nieruchomość została wybudowana z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i nowoczesnych rozwiązań technologicznych:- ściany z bloczków SOLBET,
- ocieplenie budynku 20 cm,
- styrodur pod fundamentami 17 cm,
- dach pokryty ceramiczną dachówką Roben,
- energooszczędne okna z ciepłym montażem,
- ocieplane drzwi antywłamaniowe,
- ocieplone poddasze 30 cm,
- pompa ciepła Panasonic 7 kW, seria K High Performance,
- system rekuperacji ComfoAir 300 Zehnder,
- dębowe parapety,
- nowoczesne instalacje,
- taras i podjazd,
- zagospodarowany ogród z trawnikiem.

Dom jest ekonomiczny w utrzymaniu i przystosowany do komfortowego użytkowania przez cały rok.

WNĘTRZE:
Przestronna strefa dzienna z dużymi przeszkleniami otwiera się na ogród i taras, dzięki czemu wnętrze jest jasne i doskonale doświetlone.
Nowoczesna kuchnia została wykonana w eleganckiej, ponadczasowej stylistyce i wyposażona w wysokiej jakości zabudowę oraz sprzęty.
Salon oferuje wygodną przestrzeń wypoczynkową i bezpośredni kontakt z ogrodem.
Sypialnie są przestronne i ustawne, a łazienka została wykończona w nowoczesnym standardzie z dużą wanną, efektownym oświetleniem oraz elegancką armaturą.
Całość jest estetyczna, funkcjonalna i gotowa do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na remont czy wykończenie.

DZIAŁKA I OTOCZENIE:
Dom położony jest na zadbanej, ogrodzonej działce.
Do dyspozycji mieszkańców pozostaje:- duży ogród,
- taras wypoczynkowy,
- utwardzony podjazd,
- przestrzeń rekreacyjna,
- piękne widoki na okoliczne pola, łąki i tereny zielone.

Dużą zaletą nieruchomości jest kameralne sąsiedztwo oraz otwarte, zielone otoczenie, które zapewnia poczucie przestrzeni i prywatności.

MEDIA:
Nieruchomość posiada:- prąd,
- wodę,
- szambo,
- pompę ciepła,
- rekuperację.

LOKALIZACJA:
Godki to spokojna, zielona miejscowość położona w bezpośrednim sąsiedztwie Jonkowa.
Do Jonkowa jest około 4 km, a do Olsztyna można dojechać w około 20 minut.
W pobliskim Jonkowie znajdują się m.in.:- Biedronka,
- Dino,
- Delikatesy,
- szkoła,
- przedszkole,
- przychodnia,
- apteka,
- punkty usługowe.

Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą gminną. W pobliżu znajduje się asfaltowa droga, chodnik oraz ścieżka rowerowa.

Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja:- około 300 m do stacji kolejowej,
- połączenie autobusowe w kierunku Gutkowa,
- dogodny dojazd do Olsztyna.

Miłośnicy wypoczynku nad wodą docenią również bliskość plaży w Bałągu około 2,5 km.

WYJĄTKOWE OTOCZENIE:
Okolica przyciąga spokojem, naturą oraz aktywną lokalną społecznością.
W niedalekiej odległości znajdują się między innymi:
Teatr Węgajty, Lawendowe Pole, Nowe Spa, Glendoria oraz Cegielnia Art.
To miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, ale nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do Olsztyna.
Dom nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych wystarczy się wprowadzić.
Jeżeli szukasz nowoczesnego, energooszczędnego domu z ogrodem, w wysokim standardzie i w spokojnej lokalizacji niedaleko Olsztyna, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację
Tel:
Agent prowadzący ofertę: Alina Maltseva
Zapewniamy bezpłatne zbadanie zdolności kredytowej we współpracy z doświadczonymi doradcami finansowymi.
Dodatkowo: 15% rabatu w sklepie LEROY MERLIN dla naszych klientów

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )